Podstawową działalnością dewelopera jest sprzedaż mieszkań na rynku pierwotnym. Nie każdy klient może jednak pozwolić sobie na taki wydatek. Rozwiązaniem dla takich osób jest wynajem mieszkania od dewelopera. W ten sposób można zamieszkać w nowym mieszkaniu, nie ponosząc jednocześnie dużych kosztów. Na podobnej zasadzie Budstol Invest stwarza także możliwość wynajmu lokali użytkowych oraz miejsc postojowych.
W przypadku chęci wynajmu mieszkania większość ofert stanowić będą propozycje od osób prywatnych. Wynajem od dewelopera jest jednak opcją, którą zdecydowanie warto rozważyć.
Osoba chcąca zamieszkać w nowym mieszkaniu z reguły musi liczyć się z dużym wydatkiem związanym z zakupem. Uzbieranie wkładu własnego czy posiadanie wymaganej zdolności kredytowej to częste przeszkody, które niekiedy bardzo trudno pokonać.
Wynajem lokalu użytkowego od dewelopera to także szansa na rozwinięcie swojego biznesu bez konieczności ponoszenia dużych nakładów na zakup powierzchni usługowej.
Nowe mieszkanie gotowe do wprowadzenia
Klient może wybrać mieszkanie na wynajem od dewelopera spośród tych lokali, które wcześniej zostały przeznaczone właśnie na wynajem, a nie do sprzedaży. W porównaniu do wynajmu od osób prywatnych taka oferta ma dużo więcej zalet.
Deweloperzy realizując swoje inwestycje, oferują nie tylko mieszkania na sprzedaż, ale również na wynajem. Takie mieszkanie jest całkowicie nowe i oddawane „pod klucz”. Dzięki temu można wprowadzić się do wykończonych pomieszczeń, ciesząc się z zamieszkania w nowym mieszkaniu, bez dużych zobowiązań finansowych.
Klienci, którzy mają swoje własne, dokładnie określone preferencje, mogą skorzystać z częściowego wykończenia mieszkania, obejmującego tylko ściany, podłogi i łazienkę. Wówczas możliwa jest swobodna aranżacja przestrzeni według własnego pomysłu i potrzeb. Warto pamiętać, że przy wynajmie od osoby prywatnej przeważnie nie ma takiej możliwości. Należy wówczas zaakceptować zastany wygląd pomieszczeń.
Wynajem mieszkania od dewelopera a rynek wtórny
Mieszkania od Budstol Invest to mieszkania nowe, funkcjonalne, zbudowane zgodnie z najnowszymi trendami. To ich niewątpliwa przewaga nad mieszkaniami dostępnymi w kilku-, kilkunasto- czy nawet kilkudziesięcioletnich budynkach.
Deweloperzy budują osiedla w atrakcyjnych lokalizacjach, dbając też o wysokiej jakości wykończenie terenów przyległych do budynku. Dzięki temu – decydując się na wynajem od dewelopera – można znaleźć mieszkanie lub lokal użytkowy , które odpowiadają indywidualnym potrzebom i pożądanej przez klienta lokalizacji.
Wynajem mieszkania od dewelopera zapewnia też możliwość wynajmu miejsca postojowego. Dzięki temu nie trzeba martwić się o znalezienia miejsca na parkingu, tylko o każdej porze spokojnie parkować w tym samym, swoim miejscu. Budstol Invest zapewnia również możliwość wynajmu samego miejsca postojowego w hali garażowej, niezależnie od mieszkania.
Pewne źródło i brak zobowiązań
Wynajem mieszkania od dewelopera jest wynajmem z pewnego źródła – deweloper jest transparentny i sprawdzony przez wielu klientów. Mamy pewność, że nie zostaniemy oszukani, a oferta zgadza się ze stanem rzeczywistym. Oprócz tego możemy być pewni dobrego, szybkiego kontaktu i obsługi w czasie wynajmu.
Po upływie określonego czasu istnieje możliwość wykupienia mieszkaniu lub lokalu użytkowego na własność, jeśli uznamy, że spełnia on nasze wymagania i chcemy związać się z nim na dłużej. Warto jednak dodać, że nie jest to obligatoryjne – w Budstol Invest nie ma konieczności wykupu mieszkania lub lokalu po zakończeniu najmu. Klient nie ma więc żadnych zobowiązań, które na lata wiązałyby go z mieszkaniem.
Indywidualne ustalenia
Cena wynajmu mieszkania od dewelopera jest ustalana od całości, a nie za metr kwadratowy. Po podpisaniu umowy najmu należy także, jak w przypadku wynajmu od osób prywatnych, wpłacić kaucję, której wysokość jest uzgadniana indywidualnie.
W przypadku lokali użytkowych są one już na etapie budowy dostosowywane do rodzaju działalności gospodarczej, która ma być w nich prowadzona. Przygotowywane są między innymi instalacje wod-kan, oświetlenie czy część socjalna.
Wynajem mieszkania od dewelopera – choć wciąż nie jest tak popularny jak zakup z rynku pierwotnego lub wynajem od osób prywatnych – wypełnia lukę na rynku nieruchomości. Nie wymaga dużych nakładów finansowych, a jednocześnie pozwala wprowadzić się do całkowicie nowego mieszkania.
